コートヴィラージュ平野

  • 大阪府大阪市平野区長吉出戸三丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 出戸駅 徒歩12分

  • 2003年築 / 14階建 / 219戸 / SRC造

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価格偏差値

65.8
非常に割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
2,780万円
35.4万円/㎡
相場
2,964万円
37.7万円/㎡
2,615
2,848
3,081
3,313
AI査定結果
推定相場価格
2,964万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,848万円〜3,081万円
36.2万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
コートヴィラージュ平野
2,780万円（35.4万円/㎡）/ 14階 / 78.57㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,780万円35.4万円14階 78.57㎡ 4LDK南
2026/02/152,980万円41.0万円8階 72.69㎡ 3LDK南
2026/02/062,980万円37.9万円14階 78.57㎡ 4LDK南
2025/04/022,850万円36.3万円10階 78.57㎡ 4LDK南
2025/02/232,980万円37.9万円10階 78.57㎡ 4LDK南
2024/10/152,799万円40.8万円1階 68.54㎡ 3LDK南
2024/08/262,749万円41.2万円2階 66.68㎡ 3LDK南
2024/08/212,790万円41.8万円2階 66.68㎡ 3LDK南
2024/03/192,980万円36.4万円6階 81.94㎡ 4LDK南
2024/02/162,150万円32.2万円2階 66.68㎡ 3LDK南
2023/08/253,280万円37.3万円4階 87.83㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
コートヴィラージュ平野
大阪市平野区長吉出戸三丁目
出戸駅12分 2,780万円35.4万円78.57㎡4LDK14階 / 14階建 南2003年219戸SRC
2025/10/06コートヴィラージュ平野西棟
大阪市平野区長吉出戸三丁目
出戸駅13分 2,980万円37.9万円78.57㎡4LDK14階 / 14階建 南2003年214戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、大阪市平野区では15.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は大阪市平野区の平均と比較して0%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+6.0%
大阪市平野区
35.4万円/㎡
前年比-15.5%
大阪府
大阪市平野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コートヴィラージュ平野
所在地大阪府大阪市平野区長吉出戸三丁目
交通OsakaMetro谷町線出戸駅徒歩12分
築年月2003年
階数14階建
総戸数219戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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